1.招标条件

本招标项目雁塔区福康示范养老院全过程工程咨询已由西安市雁塔区发展和改革委员会以2308-610113-04-01-964065批准建设，项目业主为西安市雁塔区未来康养服务有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安市雁塔区未来康养服务有限公司，招标代理机构为西安科林工程咨询集团有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：拟规划建设一所500张床位的示范养老院。项目共建设2栋综合养老中心、1栋医疗及接待中心（含接待大厅、展示区、评估区、活动室、诊疗区、康复训练区等）、地下车库及设备用房（含变配电室、水泵房、风机房及空调机房等），项目拟建设总建筑面积29300平方米；

2.2 项目地点：西安市雁塔区杜城街道；

2.3 项目投资总额：294021100元；

2.4 标段划分：标段名称：雁塔区福康示范养老院全过程工程咨询；标段编号：E6101003506mztmz1nHX001；标段类型：项目管理；

2.5 招标范围：标段名称：雁塔区福康示范养老院全过程工程咨询，本次招标全过程工程咨询范围为：1、建设工程项目管理；2、全过程造价咨询；3、工程监理，主要内容详见招标文件。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：雁塔区福康示范养老院全过程工程咨询，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上,或【一级造价工程师】及以上执业资格且投标人同时具备造价咨询履约能力（类似工程造价咨询业绩），其中①拟派项目总负责人（同项目经理）具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证书，在本单位注册，且监理工程师无在监项目；或一级造价工程师执业资格证书,在本单位注册。②拟派总监理工程师资格：须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证书，在本单位注册，且监理工程师无在监项目。③拟派造价负责人须具备一级造价工程师执业资格证书，在本单位注册。（拟派项目总负责人与总监理工程师或全过程造价咨询负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。）

3.2标段名称：雁塔区福康示范养老院全过程工程咨询，本次资格预审接受联合体资格预审申请。<>联合体资格预审申请的，应满足下列要求：组成联合体家数不超过两家。若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人盖章或签字代表联合体各成员单位相应的盖章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台可查询。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1本次招标要求申请人须具备法人资格或其他组织；
3.4.2申请人及拟派项目总负责人、总监理工程师、全过程造价咨询负责人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息主体信息库完成信息录入且投标资格有效。
3.4.3（1）申请人不得在信用中国网站中被列入重大税收违法失信主体；（2）投标人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；（3）投标人不得在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）网站被列为失信被执行人。
3.4.4本次招标投标保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00元），通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等）。鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2024年05月06日 00时00分00秒 起至2024年05月11日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：雁塔区福康示范养老院全过程工程咨询，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：雁塔区福康示范养老院全过程工程咨询，资格预审申请文件截止时间为2024年05月16日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：雁塔区福康示范养老院全过程工程咨询，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：雁塔区福康示范养老院全过程工程咨询，资格预审开始时间为 2024年05月16日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2标段名称：雁塔区福康示范养老院全过程工程咨询，本次资格预审采用有限数量制，7家。

6.3标段名称：雁塔区福康示范养老院全过程工程咨询，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7902）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，请各投标人及时更新平台企业信息；登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南—投标人操作手册》、《西安市公共资源交易中心智慧移动交易系统客户端用户操作手册》、《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台电子保函用户手册》熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市雁塔区住房和城乡建设局。

9.联系方式

招标人：	西安市雁塔区未来康养服务有限公司	招标代理机构：	西安科林工程咨询集团有限公司
地址：	陕西省西安市雁塔区小寨西路61号秦农银行3楼	地址：	陕西省西安市新城区幸福南路109号老钢厂设计创意产业园6号楼6B-201室
联系人：	刘工	联系人：	吴佩佩
电话：	029-89358623	电话：	17788077073
邮编：	710061	邮编：
开户银行：		开户银行：	中信银行股份有限公司西安含光路支行
账号：		账号：	7252210182600057678

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