天健科技大厦(天健云途·创智中心)A栋塔楼4层18-26单元、16层01-06单元物业公开招租
· 2025-12-08
第1次变更信息
| 交易保证金交纳截止时间 | 2025年12月08日 17时00分00秒 变更为 2025年12月10日 17时00分00秒 | ||
| 结束日期 | 2025年12月08日 17时00分00秒 变更为 2025年12月10日 17时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC002509187 | 项目名称 | 天健科技大厦(天健云途·创智中心)A栋塔楼4层18-26单元、16层01-06单元物业公开招租 |
| 起始日期 | 2025年11月25日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年12月10日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市南山区沙河北环路南 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 1、天健科技大厦(天健云途·创智中心)A栋塔楼4层18-26单元：1945.84平方米 2、天健科技大厦(天健云途·创智中心)A栋塔楼16层01-06单元：1064.31平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 12月 |
| 响应有效期 | 120个自然日 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后5个自然日 | 招租底价 | 60元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 办公 | ||
| 履约条件 | 1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 2.承租人须按照合同要求，递交首年两个月租金金额的租赁保证金。 3.承租人应按招租人移交时的现状接收物业，除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，均由承租人负责（包括相关费用的支出），承租人自行开展的室内二次装修工程需经招租人审批，自费、自行办理相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等相关证照或批文，并按合同约定条款执行。 4.在租赁合同期内，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。 5.如竞价人有以下情形的，不得参与本项目，如已中选的招租人有权取消其承租资格： （1）在本项目之前曾发生过物业租赁期间存在转租、分租行为的； （2）在本项目之前的物业租赁期间存在累计欠租两个月租金及以上的； （3）租赁物业到期后仍违法占用物业的。 6.若房屋租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的五日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租人对二次自行装修及相关经营损失等无权要求任何赔偿；逾期按双倍租金收取违约金。 7.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则招租人将不予签订或有权单方提前解除合同。 8.自合同签订生效日起6个月内，若二次消防验收没有通过，合同自动终止，招租人有权将该处物业重新招租，且不退还承租人保证金。 9.竞价人被确定为承租人5日内须按招租人的标准文本与招租人方签订租赁合同，否则视承租人违约，招租人有权将该物业重新出租，且不退还承租人竞价保证金。 | ||
| 其他补充说明 | 一、网上注册： 竞价人报名前需登录https://rent.szexgrp.com/注册（如已完成注册请忽略） 二、获取文件 方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。 蔡名龙13530441315、杨裕增13691622633； 邮箱：280673244@qq.com 方法二：登录https://rent. | ||
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