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塘厦镇石鼓现代化产业园区电子制品生产项目工程设计评标报告

· 2025-09-10

招标项目名称: 塘厦镇石鼓现代化产业园区电子制品生产项目工程设计

标段（包）名称: 塘厦镇石鼓现代化产业园区电子制品生产项目工程设计

评标结束时间: 2025-09-10 13:47:53

公告内容一、基本情况和数据（1）工程名称：塘厦镇石鼓现代化产业园区电子制品生产项目工程设计（2）建设地点：东莞市塘厦镇（3）建设单位：东莞市塘厦镇石鼓股份经济联合社（4）招标代理机构：广东中正建设咨询有限公司（5）建设规模：本项目新建厂房及其配套设施，用地面积约为25647.75平方米，项目拟建总建筑面积约为105671平方米，其中厂房、办公楼、配套设施等合计计容建筑面积约为 102591平方米，地下车库约为3080平方米。2.0≤容积率≤4.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤60米（最终建设规模以相关批复文件为准）。（6）本次招标项目的设计服务期：设计周期：90日历天（不包含招标人及第三方审核以及报送相关部门审批时间），其中：①方案设计及调整：自中标通知书签发后15个日历天内与招标人确定设计方案；②初步设计：自收到设计方案确认文件后30个日历天内向招标人提交初步设计图纸送审稿和相关资料（含概算书），送审稿审查通过后5个日历天内向招标人提交修改后的初步设计图纸和相关资料（含概算书），并按要求配合招标人向相关主管部门办理有关初步设计报批等手续；③施工图设计：自收到初步设计确认文件后30个日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后10个日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资料。④设计配合服务期：自本项目设计文件通过施工图审查机构的数字化审图之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。备注：具体开始工作的时间以中标通知书签发之日（或发包人书面通知）开始计算，其中最终服务时间以发包人批准的设计人提供的进度计划为准；项目建设滞后，则本合同服务期顺延到合同所有内容进行完成为止。（7）投资金额：约30951万元。（8）招标方式：公开招标（9）招标范围：塘厦镇石鼓现代化产业园区电子制品生产项目工程设计，包括：1、工程设计：包括但不限于总体规划方案设计、建筑方案设计、设计方案调整、初步设计（含工程概算）、工程施工图设计、施工现场配合及竣工图配合服务，设计内容包括但不限于：规划总平面、建筑、结构、给排水、电气（含强电、弱电、智能化）、消防、人防、防雷接地、通风空调、电梯、室外工程、环境景观绿化、建筑节能、绿色建筑、海绵城市及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物等。2、本项目属于工业建筑项目设计，其绿色建筑等级为：一星。3、其他：负责设计各阶段中所需的专家评审、会务、电子校核、规划报批等。中标人尚需在规定期限内提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案、验收等手续（含政府相关部门要求的电子报批等）。具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计任务书。二、评标委员会成员名单

1、评标委员会的组建

本项目设立 9 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家从评标专家库中随机抽取产生（其中： 6 人专家于2025年09月09日从广东省综合评标专家库中随机抽出。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见评标报告附件。其中专家一、专家二、专家三、专家四、专家六、专家八6名专家从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生，专家五、专家七、专家九为招标人派出的代表。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举专家三为评标委员会负责人。

三、开、评标记录

（一）开标记录

1、2025年9月9日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（12）召开投标会。

2、参加投标单位共7家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共7家，不符合要求的共7家,详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。

3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共7家投标单位解密成功，共7家投标单位未解密或未解密成功。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。

4、通过资格审查并解密成功的投标单位共7家。

5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。

6、招标人对所有已解密的电子投标文件进行打包。

7、投标会到会各方均无异议。

8、2025年9月10日09时00分在交易中心开标室（6）进行数据打包会议。

9、招标人解密封存的电子投标文件，按招标文件要求打包相关评标数据，并同步到交易中心系统。

10、数据打包会议各方均无异议。

（二）评标时间、地点：

评标时间：2025年09月10日9:30 时至2025年09月10日14:00时。

评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（16）

四、符合要求的投标一览表

序号	投标单位名称
1	北京国科天创建筑设计院有限责任公司
2	深圳星蓝德工程顾问有限公司
3	中城科泽工程设计集团有限责任公司
4	中联合创设计有限公司
5	深圳市华博建筑设计有限责任公司
6	玖度工程设计有限公司
7	成都美厦建筑设计有限公司

五、否决投标的情况说明

技术部分暗标编号为投标单位4的技术部分出现投标人印章，未按招标文件第3.7.10款的要求编制，根据招标文件5.4（5）款否决其投标。

六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

条款号		评审因素	评审标准
4.1.1	技术部分有效性评审标准	投标文件技术部分编制	技术部分编制符合第二章投标人须知第3.7款的规定。
		投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
		投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
		其他内容	投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件；投标文件技术部分中未出现第二章投标人须知第5.4款规定的否决性情形。
4.1.2	商务部分有效性评审标准	投标文件商务部分编制	商务部分编制符合第二章投标人须知第3.7款的规定。
		投标报价	投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章投标人须知第3.2款规定且一致。
		投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
		投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
		其他内容	投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件；投标文件商务部分中未出现第二章投标人须知第5.4款规定的否决性情形。

注：评标委员会无需对上述评审因素栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。

条款号：4.2.1技术部分详细评审标准（85分）
序号	评审分项	分值	技术部分评分标准
1	对本项目的了解及解读	10	评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	总体设计思路（构思）	20	评审内容：对本项目设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	设计进度安排及质量保证体系	20	评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	对本项目设计重点、难点的理解及合理化建议	15	评审内容：对本项目设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	后续服务承诺	10	评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	投资控制	10	评审内容：对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。根据投标文件技术部分中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	技术部分页数要求	不扣分或扣5分	技术部分页数小于或等于100页不扣分;技

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